Maison à vendre de 4 pièces de 111.42 m²

ROYAN PARC
À vendre, charmante maison de 6 pièces d'une surface habitable de 100,68 m² située dans le quartier du Parc à Royan.
Cette maison non mitoyenne comprend en rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage de 21 m² et une petite pièce de rangement complètent cette maison.
Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle de terrain de 302 m².
Ce bien est situé à 500 mètres des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. La plage de la Grande Conche se trouve à 700 mètres.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cette maison non mitoyenne de 120,20 m² habitables, située dans le centre-ville de Royan.
Elle comprend de plain-pied une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 35 m² avec cheminée, une véranda de 13 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain (avec douche et baignoire), un wc et une buanderie.
Deux pièces complémentaires, à usage de chambre, un wc (broyeur) et un grand grenier se trouvent à l'étage (sous combles).
Le terrain de 632 m² offre un espace extérieur agréable avec 5 places de stationnement.
Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, avec un supermarché à 450 mètres et la marché central à 800 mètres..
Vous trouverez la plage de Pontaillac à 1,4 km et le lac de la Métairie à 500 mètres.
Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet Royan. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes commodités.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN - PROCHE CENTRE
À vendre, maison non mitoyenne de 8 pièces développant une surface utile de 200 m². Cette maison a été construite en 1965 sur un terrain de 498 m².
Elle comprend en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda de 15 m²,
Le rez-de-jardin comprend une grande cuisine d'été (20 m²), deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison dispose également d'un cave et d'un garage de 35 m².
Elle est située à seulement 200 mètres des commerces (supermarché) et 800 mètres du marché central. Vous trouverez le lac de la Métairie à 450 mètres et la plage de Pontaillac à 1,2 km.
Cette maison offre un beau potentiel pour une famille cherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations et organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
À vendre, charmante maison de 3 pièces principales d'une surface habitables de 99,65 m², sur un terrain de 325 m². Elle est située en plein centre-ville de Royan et à seulement 550 mètres de la mer.
Cette maison construite en 1960, offre un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres. Elle dispose de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une véranda, d'un jardin et de 2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le chauffage électrique est complété par une climatisation réversible. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets roulants motorisés.
Le stationnement est possible pour 1 véhicule sur la parcelle.
Une grande cave (17,52 m²) offre un espace de rangement non négligeable.
La maison bénéficie d'un bon standing et est idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, pharmacies, boulangeries). Vous trouverez le marché central à 150 mètres et un supermarché à 400 mètres.
L'accès au bus est à 3 minutes à pied et la gare à 1,3 km.
En résumé, ce bien en très bon état général vous offre un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville et à proximité de la mer
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE

À vendre à Royan, cette maison plain-pied de 121,77 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir vos proches.

Implantée sur un terrain de 387 m², cette maison comprend deux parties distinctes. La partie principale développe une surface de 88 m² et comprend : un séjour, une cuisine, une loggia, deux chambres (12 et 13 m²), une salle d'eau et des wc séparés. La deuxième partie accessible depuis la terrasse offre un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc pour environ 34 m².
Un atelier (10 m²) et une cave complètent ce bien.
Son emplacement au cœur du centre-ville de Royan vous permettra d'effectuer tous vos déplacements du quotidiens sans véhicule.
Le marché central et les commerces du centre-ville sont situés à 50 mètres et la plage de Grande Conche à 500 mètres

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située.

Logement à consommation énergétique excessive

ROYAN - MAISON PLAIN-PIED

À vendre à Royan, une charmante maison de plain-pied de 88,35 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable avec une bonne isolation thermique et énergétique (DPE C). Cette maison en très bon état général comprend une belle pièce à vivre de 46 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et un garage (22 m²).
Elle est implantée sans mitoyenneté sur un terrain de 494 m².
Ce bien se trouve à 600 mètres des commerces et 3,5 km des plages.
Située à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Treille (ligne 2), il offre un accès facile aux transports en commun.
Contactez-nous pour plus d'informations.